خدمة
الفحص الهندسي والكشف الفني
كشف فني موثّق على المباني القائمة يحدّد الحالة الإنشائية وأسباب الأضرار ومسار المعالجة.
نظرة عامة
الكشف الفني عندنا يجيب عن ثلاثة أسئلة بالترتيب: ما حالة المنشأ الآن؟ ما سبب ما نراه؟ وما الذي يجب فعله ومتى؟ نجمع بين المسح البصري المنهجي والقياسات الميدانية والفحوصات اللاإتلافية، ولا نعتمد على الانطباع. يصدر التقرير بتصنيف واضح لدرجة الخطورة وأولويات التدخل، بحيث يصلح أساسًا لقرار مالي أو قانوني.
ما الذي نقدّمه ضمن هذه الخدمة
- المسح الإنشائي الشامل وتوثيق الشقوق والتشوّهات
- تحديد سبب الضرر: تحميل زائد، هبوط، تآكل، أو خطأ تنفيذ
- تقييم القدرة التحميلية المتبقية للعناصر الإنشائية
- كشف ما قبل الشراء أو الاستئجار للعقارات
- الكشف على أضرار الحرائق والانفجارات والفيضانات
- تقارير الخبرة الفنية للجهات القضائية والتأمينية
المعايير التي نعمل بموجبها
الطريقة القياسية المتّبعة تُذكر في نطاق العمل قبل التنفيذ وعلى وجه التقرير بعده، فيبقى الفحص قابلًا للمراجعة من أي طرف ثالث.
المخرجات
تقرير كشف مصوّر · خرائط الشقوق · تصنيف درجة الخطورة · جدول أولويات المعالجة وتقدير كلفتها
أسئلة متكرّرة
أسئلة يطرحها أصحاب المشاريع
هل الشقوق في الجدران تعني خطرًا إنشائيًا؟
ليس بالضرورة. معظم الشقوق في الجدران غير الحاملة ناتجة عن انكماش المونة أو تغيّر حراري ولا تمسّ سلامة المنشأ. ما يستدعي القلق هو الشقوق القُطرية عند الزوايا، أو الشقوق التي يتّسع عرضها مع الوقت، أو تلك التي تظهر على أعمدة وجسور. الفرق يُحسم بالقياس والمتابعة الزمنية لا بالنظر.
هل تقريركم مقبول أمام المحاكم؟
نُعدّ تقارير الخبرة الفنية بصيغة توثيقية تذكر المنهج المتّبع والأجهزة المستخدمة وشهادات معايرتها وسلسلة العهدة، وهي العناصر التي تجعل التقرير قابلًا للدفاع عنه. قبول التقرير في دعوى بعينها يبقى قرارًا للمحكمة أو الجهة المختصة.
أرسل تفاصيل مشروعك، ويصلك نطاق عمل مكتوب.
عرض السعر يحدّد الطريقة القياسية وعدد العيّنات وزمن التقرير قبل أن تلتزم بأي شيء.